Huurprijzen in Teheran zijn in één jaar met ongeveer 51 procent gestegen
Onderzoeken van de Centrale Bank van Iran naar de huizenhuurindex in december 2021 tonen een stijging van 50,7 procent in de huurprijzen in Teheran in vergelijking met december vorig jaar.
Volgens dit rapport is deze index tegelijkertijd met 54 procent gestegen in vergelijking met alle stedelijke gebieden in dezelfde maand van het vorige jaar.
De Centrale Bank heeft ook de gemiddelde prijs per vierkante meter van een woonunit in december dit jaar geschat op 32 miljoen en 936 duizend en 400 toman.
Dit bedrag geeft een toename van 1,1 procent aan vergeleken met november dit jaar met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 32 miljoen en 590 duizend en 800 toman. Maar in december 2019 was de gemiddelde prijs per vierkante meter woonruimte 27 miljoen en 386 duizend toman, wat een stijging van 20,3 procent over een jaar betekent.
De Centrale Bank noemde in haar rapport ook zone één van de hoofdstad met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 70 miljoen en 218 duizend toman als de duurste zone van Teheran en zone 18 met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 15 miljoen en 647 duizend en 900 toman als de goedkoopste zone van de hoofdstad.
Het Statistisch Bureau van Iran maakte onlangs bekend dat het jaarlijkse inflatiepercentage in december 2021 voor huishoudens in het land 42,4 procent bedroeg en de puntinflatie in deze maand 35,9 procent was.
Het jaarlijkse inflatiepercentage verwijst naar het percentage verandering van het gemiddelde van prijsindexcijfers over een jaar tot en met de lopende maand, vergeleken met dezelfde periode ervoor.
In de grote groep “niet-voedingsmiddelen en diensten” hebben woonunithuurprijzen de grootste prijsstijging gehad vergeleken met de vorige maand.
Officiële rapporten van het Nationale Statistisch Bureau van Iran tonen aan dat in de jaren 2016 en 2017 het gemiddelde aandeel van huisvesting in huishouduitgaven 44 procent was, terwijl dit getal in de jaren 2019 en 2020 tussen 55 en 60 procent van de huishouduitgaven in beslag nam.
Volgens Rostam Qassemi, de minister van Wegen en Stadsontwikkeling, wordt momenteel gemiddeld 60 tot 70 procent van de huishouduitgaven besteed aan woonkosten.
In recente jaren zijn talrijke officiële rapporten gepubliceerd over de woningsituatie, de drastische stijging van huurprijzen en de enorme stijging van woningprijzen, vooral in grote steden zoals Teheran.
Onlangs zijn ook talrijke rapporten gepubliceerd over het huren van daken en het slapen in bussen door burgers die zich de huur in Teheran niet kunnen veroorloven.
De stijging van huurprijzen in grote steden in Iran, vooral in Teheran, was zo significant dat het Coördinatiebureau voor economisch beleid van de regering van Ebrahim Raisi maatregelen kondigde aan om de huurprijzen onder controle te krijgen – inspanningen die tot nu toe geen resultaat hebben opgeleverd.
Bron: Radio Farda
