Huizenprijzen in Iran stegen in eerste twee maanden van 2020 met ongeveer 35 procent
De centrale bank publiceerde woensdag 28 mei haar nieuwste rapport, waarin staat dat huizenprijzen in de eerste twee maanden van dit jaar aanzienlijk zijn gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, terwijl het aantal huistransacties is gedaald.
De gemiddelde huizenprijs in Teheran in de eerste twee maanden van 2020 steeg met ongeveer 35 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar en is verdrievoudigd ten opzichte van dezelfde twee maanden in 2018.
Volgens dit rapport bedroeg de gemiddelde prijs per vierkante meter woning in de eerste twee maanden van 2018 ongeveer 5,7 miljoen toman, vorig jaar steeg dit naar ongeveer 12 miljoen toman en in maart en april van dit jaar bereikte dit 17 miljoen toman.
Deze statistieken stemmen overeen met rapporten van het Ministerie van Wegen en Stadsontwikkeling. Volgens het nieuwste rapport van dit ministerie bedroeg de totale waarde van in april verhandelde woningen in Teheran 16.000 miljard toman. In maart was dit bedrag 17.800 miljard toman.
Volgens statistieken van de centrale bank daalde het aantal huistransacties in de eerste twee maanden van dit jaar met meer dan 19 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar en is het bijna gehalveerd ten opzichte van maart en april 2018.
In maart en april van dit jaar vonden in totaal 12.553 huistransacties plaats in Teheran.
De stijging van 35 procent in huizenprijzen over een jaar en de verdrievoudiging van prijzen ten opzichte van maart en april 2018 gebeurde terwijl het Centraal Statistisch Bureau in zijn nieuwste rapport dat vorige week werd gepubliceerd, de inflatie in de woningsector voor april op slechts 23,7 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar schatte.
Het rapport van de centrale bank stelt dat de verdeling van het aantal uitgevoerde transacties in verschillende gebieden van de stad Teheran in april 2020 aangeeft dat van de 22 gebieden van de stad Teheran, gebied vijf met een hoog aandeel van meer dan 15 procent en gebied drie van Teheran met een aandeel van 4,4 procent respectievelijk het hoogste en laagste aantal koopwoningtransacties hadden.
Ook waren de hoogste huizenprijzen in gebied één, waar de prijs per vierkante meter ongeveer 34 miljoen toman bedroeg, en de laagste prijs met 7,8 miljoen toman betrof gebied 18.
De centrale bank van Iran stelt ook dat huishuren in de stad Teheran in april 28,5 procent hoger waren dan dezelfde periode vorig jaar en in stedelijke gebieden meer dan 31 procent stegen.
Bron: Radio Farda
